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05-282015

中國華融大廈助力自貿區“一帶一路”戰略

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作為全球備受矚目的焦點,“一帶一路”對中國乃至全球經濟的發展有著極為重要的影響。憑借著得天獨厚的優勢,珠海與澳門這兩座沿海經濟特區也在積極投身到“一帶一路”中。而隨著近期橫琴自貿區正式掛牌,同時被列入“一帶一路”的行動方案,橫琴的金融和貿易發展越來越受到關注,該區域內的商業地產項目也在逐步走近人們的視野。作為口岸物業,地處橫琴新區的中國華融大廈是如何定位自身的?它能夠為橫琴甚至是珠海在參與“一帶一路”戰略的過程提供怎樣的支持?橫琴又如何能通過中國華融大廈做到對接世界,定位全球呢?



珠澳參與“一帶一路”優勢得天獨厚

早在2013年9月和10月,中國國家主席習近平在出訪中亞和東南亞國家期間,先后提出共建“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”(以下簡稱“一帶一路”)的重大倡議,得到國際社會高度關注。中國國務院總理李克強參加2013年中國-東盟博覽會時強調,鋪就面向東盟的海上絲綢之路,打造帶動腹地發展的戰略支點,加快“一帶一路”建設。此舉被視為有利于促進沿線各國經濟繁榮與區域經濟合作,加強不同文明交流互鑒,促進世界和平發展,是一項造福世界各國人民的偉大事業。

雖然“一帶一路”規劃中并未提及太多關于珠澳的內容,但珠澳仍能憑借自身得天獨厚的優勢參與其中。首先,珠海兼具珠江和西江的出???,水路交通十分方便,珠海港也可以直達“一帶一路”中的重要港口瓜達爾港;此外,珠海一直和在“一帶一路”遠景規劃中被視為重要門戶的、地處西江上游的江西聯系密切。其次,澳門的旅游業和中醫藥產業都有參與“一帶一路”的潛力;同時,作為“中國與葡語系國家商貿合作服務平臺”,澳門有能力在推進“一帶一路”建設中產生疊加效應。

兩地積極響應“一帶一路”

今年2月9日,珠海市副市長王慶利率隊訪問巴基斯坦瓜達爾自貿區和瓜達爾港,珠海和珠海港還分別與瓜達爾方面簽署了友城友港合作備忘錄。這一消息引來了巨大轟動,不僅使得珠海概念股大漲,也讓人們看到了珠海參與“一帶一路”戰略的決心和良好前景。

值得一提的是,珠海的兩大國企———珠海港控股集團和華發集團均有參與“一帶一路”的相關項目,兩大國企參與的項目現均已上報,等待國家發改委的批復。與此同時,珠海在重大區域戰略規劃和智慧港口建設等方面也開始向“一帶一路”貼近,與海上絲綢之路相關的項目也已啟動。

而在澳門方面,澳門特區政府于2014年已向中央提交了有關澳門特區參與國家“十三五”規劃的有關建議文本,當中明確表達了希望積極參與“一帶一路”建設的意愿,剛發表的2015年度施政報告也列明,澳門將致力連結“一帶一路”建設的方向,加強與東盟國家的經貿往來和文化交流。

橫琴自貿區發力 推動珠澳“一帶一路”

橫琴作為廣東自貿試驗區深化與澳門合作的最重要平臺,正在積極融入國家“一帶一路“戰略。在國家發改委、外交部、商務部聯合發布的《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的愿景與行動》中,珠海橫琴作為打造粵港澳大灣區的關鍵一環被列入該方案,在“一帶一路”的整體規劃中有占據重要地位。

可以預見,橫琴作為全國進行新一輪開放的新載體,其開放的政策環境有利于吸引更多國家的關注,將在如建設葡語貿易平臺等方面發揮重要作用,推動珠澳在“一帶一路”中的發展。

橫琴新區黨委副書記葉真也強調,橫琴會加強與香港和澳門的深度合作,共同建設珠江口都市圈,為國家的“一帶一路”建設起支點作用。這也讓人們對橫琴在“一帶一路”中將會發揮多大的作用充滿期待。

專家指出,橫琴自貿區的建立也勢必推進珠澳參與“一帶一路”的發展,橫琴法制化、國際化的營商環境使它成為中國新一輪開放中的重要一環,它在投資貿易便利化、加快邊境口岸“單一窗口”建設從而降低通關成本、發展跨境電子商務等新商業業態等方面進行的探索也與“一帶一路”的部分行動計劃契合,未來前景無可限量。

定位為粵港澳大灣區的金貿新核

在“一帶一路”的推動作用下,橫琴目前的金融形勢一片大好。據了解,目前在橫琴的金融機構已經超過900家,其中包括交易中心11家,還有部分港澳金融機構。珠海橫琴自貿區已經形成和深圳前海同等規模的區域貿易和金融機構聚集區。

與此同時,中國華融大廈應運而生,其定位也恰恰與這些金融機構的發展有關。項目負責人表示:“中國華融大廈的定位是粵港澳大灣區的金貿新核,因為橫琴在粵港澳大灣區有一塊的業務是有關資金融通的,中國華融大廈則是金融貿易企業的一個發展平臺,針對的對象也是金融貿易板塊的企業,是為這些企業提供服務?!?/p>

中國華融大廈與周邊小面積投資性辦公樓迥異,定位為“粵港澳大灣區的金貿新核”,位處橫琴海景第一排,為大型金融、貿易企業量身訂造,規劃為150-550㎡國家5A甲級寫字樓,定位高端、純粹,以中國華融在金融領域的影響力,將吸引一大批大型金融、貿易企業進駐,中國華融大廈將發展成為橫琴面向世界的資金融通平臺、國內外高端貿易平臺,切實助力橫琴融入“一帶一路”建設。

助力自貿區貿易行業騰飛

在4月份橫琴自貿區正式掛牌后,區域內的貿易也在蓬勃發展:5月21日,橫琴稀貴商品交易中心正式開業,這個平臺將在未來吸納港澳等海外資金,并成為巴西、葡萄牙、安哥拉等三個葡語系國家的跨境大宗商品平臺,涵蓋交易、結算、物流、金融等多個方面;此前,橫琴進口商品直銷體驗中心在試業的10天過程中日平均迎客達萬人次。得益于自貿區的金融創新政策,這些商業貿易中心在未來的發展前景一片大好。

中國華融大廈為大型貿易企業服務的同時,自身將扮演國內外高端貿易平臺角色,成為珠三角乃至全國融入“一帶一路”重要角色。

面對雨后春筍般在橫琴發展起來的金融機構和貿易企業,中國華融大廈有信心為它們的發展提供一個更好的平臺、讓它們的辦公更加舒適方便,從而在很大程度上推動這些金融機構和貿易企業的發展。

事實上,國務院對橫琴自貿區的金融定位是“重點發展商務金融服務等產業”,而中國華融大廈的服務對象又與之契合,這也更能體現出中國華融大廈在橫琴金融貿易發展方面獨特和重要的地位。

本文來源:網易房產


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